El Ministerio de Sanidad ha difundido el primer informe nacional de evaluación de riesgos en edificios prioritarios, un documento que marca un hito en la implantación del Plan Sanitario del Agua (PSA), obligatorio desde la entrada en vigor del Real Decreto 3/2023. El informe analiza el grado de desarrollo del PSA y el estado del control sanitario del agua en este tipo de instalaciones, consideradas de especial relevancia por la afluencia y vulnerabilidad de sus usuarios.

Principales conclusiones del informe

El estudio recoge datos detallados sobre la tipología de edificios, sus sistemas de abastecimiento y los niveles de control y prevención implantados. Entre los principales resultados destacan:

• 890 edificios prioritarios registrados, con predominio de hoteles y establecimientos turísticos (43,6%), seguidos de hospitales y clínicas (18,2%) y centros educativos (16,4%). El informe señala que algunas comunidades autónomas aún no han completado el registro.
• 91,6% de los edificios se abastecen exclusivamente de la red municipal, mientras que un 6,2% dispone de sistemas propios. Esta heterogeneidad exige medidas específicas para minimizar riesgos por estancamiento, acumulación o deficiencias en el tratamiento del agua.
• La metodología semicuantitativa del PSA permite identificar los puntos críticos de riesgo, especialmente en el origen del agua, los sistemas de ACS y AFCH, los puntos de consumo y los equipos adicionales instalados.
• Los controles analíticos de rutina y los muestreos en grifo continúan siendo esenciales para garantizar la calidad del agua, especialmente en edificios que albergan usuarios vulnerables.
• El informe subraya la necesidad de reforzar la notificación de limpiezas y desinfecciones, sustituir materiales no conformes —como conducciones con plomo— y mejorar la formación del personal y la trazabilidad documental, elementos clave para la eficacia del PSA.
• Las herramientas digitales EDIBASE y EDI?PSA se consolidan como instrumentos fundamentales para la gestión del riesgo, aunque se recomienda ampliar su uso y mejorar la calidad de los datos reportados.

Un paso adelante en prevención, con retos aún pendientes

Sanidad destaca que la implantación del PSA supone un avance significativo hacia un modelo preventivo en el control sanitario del agua en edificios prioritarios. No obstante, el informe también identifica desafíos importantes, como la antigüedad de las infraestructuras, la diversidad de los sistemas existentes y la necesidad de mejorar los procesos de notificación y actualización continua del PSA.

El Ministerio insiste en que la consolidación de este enfoque preventivo dependerá de la colaboración entre administraciones, titulares de edificios y profesionales del sector, así como de la correcta aplicación y revisión periódica del Plan Sanitario del Agua.

Referencia: 

INFORME NACIONAL DE EVALUACIÓN DE RIESGOS EN EDIFICIOS PRIORITARIOS. PRIMER INFORME, 2025, Ministerio de Sanidad